Зимнее строительство
Всем известно, что в холодный период времени строительные работы либо значительно сокращаются, либо вообще прекращаются. И связано это с тем, что проведение бетонных работ при отрицательных температурах возможно только при условии использования дополнительных технологий, что значительно увеличивает стоимость строительства и не редко приводит к снижению качества построек. Отличительной особенностью технологии строительства из ЛСТК является возможность возводить здания в зимний период в любом регионе страны.
Такая особенность появилась благодаря тому, что мы вообще не используем «мокрые» работы. При строительстве домов мы обходимся вообще без бетона и цементного раствора. Рассмотрим детально все этапы возведения построек в зимний период.
В первую очередь это фундамент. Мы используем винтовой фундамент, который можно устанавливать, как теплый сезон, так и в холодный. Незначительное промерзание грунта не сказывается на возможность вкрутить сваю до нужной глубины даже при ручном способе завинчивания. При использовании специальных машин для завинчивания винтовых свай, промерзший грунт вообще не приставляет проблем.
Далее винтовые сваи обвязываются швеллером, на котором впоследствии устанавливается каркас из ЛСТК. Каркас ставится полностью до самого конька здания, после чего начинается возведении кровли. Возможно только на этапе возведения кровли существует одно небольшое ограничение для зимнего периода. Это исключение связано с мягкой кровлей, монтаж которой допускается только при температуре воздуха более 20оС. Получается только мягкую кровлю невозможно установить в холодные сезоны, но зато смело можно использовать любой другой тип кровли.
После возведения кровли начинается работа со стенами будущего дома. Но поскольку уже существует крыша дома, осадки не будут влиять на остальной процесс строительства. Все материалы, которые используются при строительстве дома по технологии ЛСТК не бояться отрицательных температур.
Плюсы и минусы зимнего строительства
У зимнего строительства, как у любого другого существуют плюсы и минусы, которые могут повлиять как на стоимость работ, так и на скорость возведения.
Среди плюсов можно выделить то, что в зимний период стоимость строительных материалов несколько снижается. Как минимум цены держаться всю зиму до самой весны. Рост цен на стройматериалы возрастает как раз весной, когда начинается основной сезон строительства.
Еще один плюс – в зимний период парк строительной техники как правило простаивает, и потому аренда такой техники зимой может в несколько раз быть дешевле, чем летом. Да и многие специалисты по строительству находятся либо в отпуске, либо не сильно заняты, и потому с удовольствием возьмутся за дополнительную работу.
Да и многие строительные организации, чтобы загрузить себя работой в зимний период идут на то, что предоставляют скидки и проводят различные акции с целью привлечь больше клиентов именно в зимний период.
С другой стороны, есть некоторые моменты, которые могут увеличить издержки при зимнем строительстве – перечислим минусы. В зимнее время увеличиваются коммунальные платежи, главным образом за счет того, что необходимо тратить дополнительную электроэнергию на отопление и освещение, поскольку длина светлого времени суток зимой меньше.
Приходится использовать специальные «зимние» материалы с дополнительными примесями. Например, монтажная пена существует летняя и зимняя, и цена на зимнюю всегда выше.
Даже те же затраты на расчистку снега на строительной площадке могут увеличить стоимость строительства в зимнее время.
В тоже время наша компания при заключении договора о подряде гарантирует, что цена не изменится во время строительства. Таким образом наши клиенты всегда выиграют во время зимнего строительства, если подпишут договор до начала строительного сезона.
Особенности зимнего строительства
Знаете ли Вы, что зимой строить выгодней всего и главным образом потому, что можно получить скидку в виду спада спроса на строительство. Правда есть один нюанс. Как правило в нашей стране с 1 января все дорожает, и не редко это касается и строительных работ, так как увеличивается логистика, стоимость материалов, расценки на работы. Потому нужно успеть заключить договор до повышения цен, в котором будет закреплена уже окончательная сумма. В таком случае Вы сделаете выгодные инвестиции в недвижимость, сэкономив одновременно и на материалах, и на строительных работах.